013 Juan Manuel Bello – Vidoqui e Inversión Inmobiliaria

Juan Manuel Bello nos comparte historias de su proyecto Vidoqui (Vive-Donde-Quieras) y la inversión inmobiliaria. Aprende sobre la filosofía detrás del proyecto, el problema del acceso a la compra de viviendas en España, tips para realizar inversiones inmobiliarias y aprendizajes sobre el sector inmobiliario.

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Notas del Episodio

Juan Bello es Ingeniero Civil de la UCAB con máster en construcción y bienes y raíces en la Universidad Politécnica de Madrid. Su padre es constructor, pero le gusta más la parte financiera. Su primer trabajo en españa fue en inversion inmobiliaria 

Vidoqui y misión:

  • Su propósito era crear algo que en realidad ayude a la gente, en este caso atendiendo el problema del acceso a la vivienda en España.
  • Historia sobre cómo financió el proyecto 

El proceso de compra de inmuebles en España, cómo se diferencia con USA y cómo lo mejora Vidoqui

Tips para comprar una propiedad

  • Tips de Juan Manuel
    • Ver muchas propiedades y hacer ofertas más bajas en más de una casa
  • Tips de Andrés
    • Los bancos se mueven lento, saber qué necesitas de antemano, tener la pre-aprobacion
    • Comparar ofertas de tres bancos y negociar
    • Hacer una inspección. La empresa Checkia es un proyecto de Andrés que se dedica a inspecciones.

Mayores Retos del Proyecto

  • El proceso toma más tiempo del esperado, hay muchos bajones, se requiere paciencia.Cómo financió su proyecto
  • Cómo validaron la demanda (la importancia de hacerlo antes de financiarse)
  • Cuál es la estrategia de Mercadeo que usaronCómo se ha construido el equipo de Vidoqui
  • La dificultad de emprender solo, conseguir un cofundador es dificil que comparta los objetivos, valores, que se complementen. 

Aprendizajes, recomendaciones y recursos

  • La importancia del hábito de leer cada día
  • Podcast: How I built this – guy rass
  • Libros:
    • The lean startup
    • The hard thing about hard things
    • Delivering happiness
    • Principles – Ray Dalio
    • Shoe dog 

¿Que errores y aciertos ves que hace la gente en el área de inversión inmobiliaria? ¿cuáles han sido los errores que han cometido?

  • Engañarse sobre la demanda
  • No evaluar bien la oferta
  • Sobre-estimar lo que una reforma dará de valor a un activo inmobiliario

¿Cómo contactarlos? Vidoqui.com la gente que se registra, puede hablar 30 minutos con un especialista. jmbello@vidoqui.com

Pensamiento de cierre: la importancia de la paciencia y perseverancia. Un “no” significa dame más información.

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