Juan Manuel Bello nos comparte historias de su proyecto Vidoqui (Vive-Donde-Quieras) y la inversión inmobiliaria. Aprende sobre la filosofía detrás del proyecto, el problema del acceso a la compra de viviendas en España, tips para realizar inversiones inmobiliarias y aprendizajes sobre el sector inmobiliario.
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Notas del Episodio
Juan Bello es Ingeniero Civil de la UCAB con máster en construcción y bienes y raíces en la Universidad Politécnica de Madrid. Su padre es constructor, pero le gusta más la parte financiera. Su primer trabajo en españa fue en inversion inmobiliaria
Vidoqui y misión:
- Su propósito era crear algo que en realidad ayude a la gente, en este caso atendiendo el problema del acceso a la vivienda en España.
- Historia sobre cómo financió el proyecto
El proceso de compra de inmuebles en España, cómo se diferencia con USA y cómo lo mejora Vidoqui
Tips para comprar una propiedad
- Tips de Juan Manuel
- Ver muchas propiedades y hacer ofertas más bajas en más de una casa
- Tips de Andrés
- Los bancos se mueven lento, saber qué necesitas de antemano, tener la pre-aprobacion
- Comparar ofertas de tres bancos y negociar
- Hacer una inspección. La empresa Checkia es un proyecto de Andrés que se dedica a inspecciones.
Mayores Retos del Proyecto
- El proceso toma más tiempo del esperado, hay muchos bajones, se requiere paciencia.Cómo financió su proyecto
- Cómo validaron la demanda (la importancia de hacerlo antes de financiarse)
- Cuál es la estrategia de Mercadeo que usaronCómo se ha construido el equipo de Vidoqui
- La dificultad de emprender solo, conseguir un cofundador es dificil que comparta los objetivos, valores, que se complementen.
Aprendizajes, recomendaciones y recursos
- La importancia del hábito de leer cada día
- Podcast: How I built this – guy rass
- Libros:
- The lean startup
- The hard thing about hard things
- Delivering happiness
- Principles – Ray Dalio
- Shoe dog
¿Que errores y aciertos ves que hace la gente en el área de inversión inmobiliaria? ¿cuáles han sido los errores que han cometido?
- Engañarse sobre la demanda
- No evaluar bien la oferta
- Sobre-estimar lo que una reforma dará de valor a un activo inmobiliario
¿Cómo contactarlos? Vidoqui.com la gente que se registra, puede hablar 30 minutos con un especialista. jmbello@vidoqui.com
Pensamiento de cierre: la importancia de la paciencia y perseverancia. Un “no” significa dame más información.
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